Ufficio in vendita a Brescia

Trattasi di prestigiosa unità immobiliare ad uso ufficio con annessa terrazza di pertinenza di mq. 426 e autorimessa di mq. 196 . ,L’immobile è collocato all’interno dalla ristrutturazione “Borgo Wuhrer”; intervento che ha mantenuto le caratteristiche esteriori originarie del complesso. proprie dell’edilizia industriale dell’inizio del secolo scorso di particolare pregio.,La dimensione dell’intervento urbanistico prevedeva l’individuazione di circa 23.000 m2 con destinazione commerciale direzionale. circa 1.800 posti macchina di parcheggio e 28.000 m2 circa con destinazione residenziale.,Il progetto nel suo insieme realizza un luogo integrato. dove la componente commerciale si intreccia con quella residenziale e direzionale e reciprocamente ciascuna si avvantaggia della presenza delle altre. Il complesso presenta una notevole flessibilità negli spazi progettuali consentendo la più ampia risposta di mix merceologici sia in termini di destinazione che di dimensione. E’ servito da una grande dotazione di parcheggi prevalentemente interrati con diverse possibilità di ingresso. conseguenti anche a mirate risistemazioni della strada di accesso. viale Bornata. che consente un facile accesso ed utilizzo sia per i residenti che per gli utenti. La soluzione progettuale garantisce una notevole qualità anche in relazione all’ampia dotazione di spazi a verde e giardino. ,L’unità ad uso ufficio è collegata con i due piani interrati mediante scala e ascensore. che consentono di avere un comodo utilizzo sia del locale interrato da destinare a accessorio degli uffici. che delle autorimesse pertinenziali situate al primo interrato. ,Esiste una seconda unità immobiliare costituita da autorimessa piuttosto estesa (circa 200 mq) posta al primo piano interrato. collegata alla cantina. che è carrabilmente accessibile da ingresso condominiale posto in lato est del complesso.,Le finiture dei locali e delle parti comuni sono luoghi di medio alto livello.

1.100.000 € 
Riferimento
TERZO-513052
Mq
622
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Brescia
C.E
I.P.E
N.D.

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Aquileia Capital Service S.r.l..

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1.100.000 € 
Riferimento
TERZO-513052
Mq
622
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Brescia
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 1.972 €
Importo richiesto
1.100.000 €
Importo finanziato
550.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
550.000 €