Rustico in vendita a Castelnuovo del Garda

Casa di corte situata in caratteristica borgata di abitazioni con annessi rustici: quartiere tranquillo e silenzioso con accesso solo dai confinanti residenti, con comoda viabilità nella direzione casello autostradale di Peschiera del Garda, golf club e Valeggio sul Mincio. E' disposta al piano terra con ingresso indipendente e comoda zona giorno con antico camino di marmo, piano primo con ampie camere letto matrimoniali, piano secondo mansarda di notevole metratura con finestre e soffitti inclinati in legno: dalla parte retrostante è possibile l'accesso al cortile esclusivo da trasformare a giardino di pertinenza della casa padronale e del portico / fienile originale dell'epoca ormai da ristrutturare completamente per ricavare sia i garage che ulteriore unità residenziale autonoma con area privata circostante. Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione alle strutture ed impianti, rientra nell'ambito di applicazione delle dettrazioni fiscali sugli adeguamenti energetici e risulta essere anche vantaggioso un progetto di riqualificazione come abitazioni civili o B&B per la presenza della depandance ed area esterna per posti auto / giardino. Le recenti disposizioni normative e fiscali danno notevoli vantaggi relativi agli incentivi sui lavori di ristrutturazione sia nelle opere murarie che soprattutto negli adeguamenti dell'impiantistica alle nuove conformità.

132.000 € 
Riferimento
Mq
250
Camere
2
Bagni
1
Tipologia
Rustico
Contratto
vendita
Comune
Castelnuovo del Garda
C.E
I.P.E
302.2 kWh / sqm / year

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     garage     giardino     riscaldamento autonomo    

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L' Immobile Srl.

L' Immobile Srl
Via Trento, Castelnuovo del Garda ( VR ) +39 0456450021 Vedi annunci
132.000 € 
Riferimento
Mq
250
Camere
2
Bagni
1
Tipologia
Rustico
Contratto
vendita
Comune
Castelnuovo del Garda
C.E
I.P.E
302.2 kWh / sqm / year
Rata mensile: 523 €
Importo richiesto
132.000 €
Importo finanziato
132.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
100%
Liquidità iniziale
0 €